一戸建て住宅とマンション住宅の比較

マイホームを購入する時に、一戸建て住宅を買った方が良いのか、マンションを買った方が良いのかという議論はあちこちでされていますが、どちらにもメリット・デメリットがあるため、結論付けるのは中々難しいと思います。最終的には、お互いのメリット・デメリットを把握した上で、自身のニーズにより合ったものを購入するのが良いと思われます。マンションのメリットとしては、自宅の管理が一戸建て住宅に比べると容易であるという点があげられます。一戸建て住宅の場合、庭の管理や敷地の管理が必要となりますが、マンションであればその必要がありません。公共エリアの管理は基本的にはマンション管理人が行ってくれますので、管理は楽と言えます。また、一戸建てに比べると安全性が高いというのもマンションのメリットの一つです。マンションの出入り口は一箇所に制限されており、エントランスも暗証番号が入力が必要だったりするため、一戸建てに比べると安全性が高いと言えます。一戸建ての場合は隣接道路や隣接住宅との仕切りは壁や塀を設置しますが、よほど高い仕切りでない限り、第三者が侵入してくる可能性は排除できません。この点、マンションは相対的に安全性が高いといえるでしょう。またマンションは一戸建て住宅にはありがちな近所付き合いというのがあまりないので、近所付き合いが煩雑だと言う人にはお勧めです。一方で、マンションのデメリットとしては、まず敷地の自由がないという点があげれます。一戸建て住宅であれば、自分の敷地内であれば、自由に活用することができますが、マンションには一定のルールがある事が多いので、敷地の活用の仕方については制限がある事が多いです。また、マンションのデメリットとしては、隣や上の住宅と壁一つで仕切られているだけなので、大きな音が出せないという点があげられます。しっかりとした作りのマンションであればそこまで心配することはないですが、壁が薄いマンションだと、ちょっとした物音や足音が下の階や横の部屋に響いてしまい、苦情をうける可能性があります。また自分が騒音を出さなくても、逆に隣の階や上の階の人が、防音の意識が薄い住人だったりすると、騒音に悩まされるというリスクもあります。

やはり、この手の議論は家の購入を考える人にとっては必ず付いてきますよね。かくゆう私も、主人とこの話で少々盛り上がった経験があります。今はまだ家の購入までには至っていないのですが、マイホームの購入については度々話をすることがあります。私は生れてからずっとマンション暮らしで、主人は一軒家で暮らしてきたという、まさにこの話の主人公のような夫婦なのです。

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一戸建てのメリットとデメリット

不動産を購入するときにマンションにするか一戸建てにするかはかなり悩むところだと思います。私も悩んだ一人なので、多くの人に参考にしていただければと考えています。私の場合、結果として一戸建てを購入しましたが後悔は全くしておりません。むしろマンションよりも良い部分がたくさんあると思っています。具体的に悩んでいた時期は、マンションの方がセキュリティの面で優れているのではないかとか、隣人との付き合いなども面倒ではなく良いのではないかなどを考えていました。また、古くなった場合の補修なども集団で行う為に、月々の積み立てなどができて計画的なのではないかとも考えました。一戸建ての場合、上記のような内容はすべて自分でやらなければならないので非常にめんどうだと考えていました。しかしながら、実際に一戸建てに住んでみると思いの外、住みよい状況なのです。大きくないながらも庭はあり、そこで小規模ながら家庭菜園も楽しめていますし、近所付き合いは意外とフランクな部分が多いのであまり干渉されることなくゆったりとしています。セキュリティの面では自分で気をつけていかなければならない部分は大きいと思いますが、慣れれば外出時の鍵閉め等もそんなに億劫ではありません。また、私の家では太陽光発電システムも導入したので、エコな生活を楽しみながら送ることができています。このように、一戸建ては面倒くささも一部あるものの、意外と住みよい環境だと私は考えています。不動産としての財産価値はマンションと一戸建てでどちらに分があるのかは物件にもよると思いますので何とも言えませんが、少なくとも自分の持ち物としての土地が一戸建ての場合は財産として残るというのもメリットの一つでしょう。庭も手入れしなければ草がぼうぼうに生えてしまいますし、うっかり鍵を閉め忘れてしまえば泥棒にも入られてしまうという一戸建て物件ですが、いずれ子供が大きくなって家庭を持つようになった時に、託せる財産としてもマンションよりも一戸建ての方が資産価値もありますし、土地があるので建て替えをすることだってできます。自分のライフスタイルに合わせた生活を送るには良い環境といえると思います。

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